Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - str. Al. Vaida Voievod - str. Teodor Mihali si a Planului Urbanistic de Detaliu ? imobil cu functiuni mixte, S+D+P+5E, str. Al. Vaida Voievod nr. 31-33 - str. Teodor Mihali nr. 42

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - str. Alexandru Vaida Voievod - str. Teodor Mihali si a Planului Urbanistic de Detaliu ? imobil cu functiuni mixte, S+D+P+5E, str. Alexandru Vaida Voievod nr. 31-33 - str. Teodor Mihali nr. 42 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 137720 din 10.08.2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal - str. Alexandru Vaida Voievod - str. Teodor Mihali si a Planului Urbanistic de Detaliu ? imobil cu functiuni mixte, S+D+P+5E, str. Alexandru Vaida Voievod nr. 31-33 - str. Teodor Mihali nr. 42, beneficiare: S.C. Clar Import Export S.R.L. si S.C. Meridio Decimo S.R.L.;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 138653/665 din 03.09.2009, avizul de oportunitate nr. 162271, 41460/180 din 02.03.2009, aprobat de Consiliul local prin Hotararea nr. 156/2009, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.?c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1. ? e aproba Planul Urbanistic Zonal - str. Alexandru Vaida Voievod - str. Teodor Mihali si Planul Urbanistic de Detaliu ? imobil cu functiuni mixte, S+D+P+5E, str. Alexandru Vaida Voievod nr. 31-33 - str. Teodor Mihali nr. 42, beneficiare: S.C. Clar Import Export S.R.L. si S.C. Meridio Decimo S.R.L.

Prin P.U.Z. se stabileste schimbarea partiala a incadrarii functionale in U.T.R. = CM2c, respectiv, subzona mixta cu regim de construire continuu sau discontinu si inaltimi de max. P+8E, cu indicii urbanistici; P.O.T. max. = 45% si C.U.T. max. = 2,5.

Prin P.U.D. pe cele doua parcele alaturate ce aprtin S.C. Clar Import Export S.R.L. si S.C. Meridio Decimo S.R.L., avand suprafata de 944 m.p. si respectiv 1000 m.p., se propune realizarea unor cladiri in forma de ?U?, simetrice, in regim de construire cuplat si regim de inaltime S+D+P+5E. Fiecare cladire va avea o alee carosabila in panta, in lungul parcelei, de 4,5 m. latime, din care se accede la nivelele subterane, in care sunt rezolvate parcarile auto. Functional, cladirile vor contine spatii pentru comert, birouri si locuinte. Prin cuplare rezulta o curte interioara comuna, ce se va amenaja si planta. Se vor amenaja, de asemenea, in comun, alei, scari, loc de joaca pentru copii. Amplasarea pe teren se face in retragere de min. 4.5 m. de la cele doua strazi si la min. 9.2 m. de la limitele laterale (min. H cornisa/2).

Se aproba indicii urbanistici: P.O.T. = 38%, C.U.T. = 2,5.

Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 138653/665 din 03.09.2009.

Art. 2. ? Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

Presedinte de sedinta,

Dr. Laszlo Attila

Nr. 483 din 10 noiembrie 2009

(Hotararea a fost adoptata cu 26 voturi)

Contrasemneaza

Secretarul municipiului

Jr. Aurora Tarmure