Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu ansamblu locuinte colective de lux, adaptate la teren in panta str. Rahovei str. Vantului

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu ansamblu locuinte colective de lux, adaptate la teren in panta - str. Rahovei str. Vantului - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 56613 din 30.12.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu ansamblu locuinte colective de lux, adaptate la teren in panta - str. Rahovei str. Vantului, beneficiara: S.C. Real Development S.R.L.;

Avand in vedere avizele Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 56613/9072 din 19.07.2007 si din 10.09.2007 si nr. 115657/100151 din 17.07.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit. c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu ansamblu locuinte colective de lux, adaptate la teren in panta - str. Rahovei str. Vantului, beneficiara: S.C. Real Development S.R.L.

Prin P.U.Z. se reglementeaza circulatiile intre str. Taietura Turcului str. Tufei spre str. Rahovei, precum si prelungirea accesului dinspre str. Vantului.

Se stabilesc zonele functionale:

UTR = CM3 - zona mixta cu max P+3E, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 1,8

UTR = L3a - locuinte individuale, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,8

UTR = CMA - zona mixta cu locuinte de lux si dotari, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,8 (ce modifica U.T.R. L3a din P.U.Z. anterior aprobat cu Hotararea nr. 603/2005)

UTR = V7 - paduri si plantatii de protectie a versantilor (se mentine cf. PUZ aprobat)

UTR = CC - cai de circulatie publice

In zona UTR = CMA prin P.U.D. se reglementaza amplasarea pe teren a constructiilor respectand normele de distanta de 5,0 m. de la strada, H cladire intre constructii si H/2 pana la limitele laterale ale parcelei. Inaltimea va fi de la D+P+2E+etaj 3 retras la D+P+4E+etaj 5 retras. P.O.T. = 35 %. C.U.T. propus = 1,8, cf. P.U.Z.

Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.

Se aproba avizele Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 56613/9072 din 19.07.2007 si din 10.09.2007 si nr. 115657/100151 din 17.07.2008.

Art. 2. Solicitarea eliberarii autorizatiilor de construire a obiectivelor propuse se va face dupa realizarea drumurilor propuse in P.U.Z. in baza autorizatiilor de construire necesare.

Art 3 - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,

Jr. Radu Marin Moisin

Nr. 39 din 13 ianuarie 2009

(Hotararea a fost adoptata cu 18 voturi)

CONTRASEMNEAZA:

Secretarul municipiului,

Jr. Aurora Tarmure