Primaria Municipiului Cluj-Napoca
Biroul Mass - Media

Email: massmedia@primariacj.ro
Tel: 0264/431900

Comunicat de presa
(4 iulie 2007)

Ref: Cartierul din Dealul Lomb prinde contur

Primarul Emil Boc si Dan Ioan Popp, presedintele firmei S.C. IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR S.A., au semnat astazi contractul in vederea construirii viitorului cartier de locuinte din Dealul Lomb.

Contractul stabileste etapele in vederea infiintarii noii societati, modul de organizare si obiectivele acesteia, rolul Consiliului Local si al Investitorului.

Astazi prinde viata definitiv cel de-al patrulea cartier de locuinte un nou cartier de locuinte. Acesta apare pe harta Clujului in conditiile in care altele trei in derulare - Tineretului, Oser si Borhanci. Prin acest contract pe care il semnam astazi vom mai aduce pe piata clujeana peste 6000 de locuinte, a precizat primarul Emil Boc.

Consiliul Local va detine 51% din capitalul social al noii societati. Aportul Consiliul Local il constituie dreptul de proprietate asupra 67% din terenul in suprafata stabilita prin PUZ, situat in zona Dealul Lomb. Noua societate nu va putea pune in vanzare suprafete de teren needificat. Contributia Consiliului local va include si costul aferent Expertizei tehnico-valorice de evaluarea a terenului.

Aportul Investitorul va consta in varsarea in contul noii societati a sumei reprezentand echivalentul in lei a 49% din capitalul social, avand in vedere valoarea aportului Consiliului Local, cereprezinta 51% din capitalul social.

Investitorul va construi din fonduri proprii, in termen de 24 de luni de la data obtinerii Autorizatiei de Construire, pe suprafata de teren ce reprezinta aportul Consiliului Local 75 de locuinte. De asemenea, in termen de 3 ani de la data obtinerii Autorizatiei de Construire, S.C. IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR S.A. va realiza un procent de 50% din numarul total de locuinte, iar in termen de 5 ani a 100% din totalul locuintelor rezultate din PUZ.

Castigul important pentru municipalitate se concretizeaza in doua componenete: municipalitatea va primi o suprafata de teren gata viabilizata, aproximativ 50 de ha. Vom putea onora astfel obligatiile scadente ale administratiei clujene cu privire la tineri, revolutionari, veterani de razboi, categorii sociale care pana acum au fost amagite cu simple bucati de hartie pentru terenuri unde nu se puteau construi locuinte. Dupa intrarea in vigoare a acestui contract vom putea oferi oamenilor dreptul si posibilitatea de a putea construi potrivit prevederilor legale. Al doilea lucru important este construirea celor 75 de locuinte sociale care vor intra in averea primariei si vor putea fi distribuite in concordanta cu criteriile stabilite de Consiliul local in vederea atribuirii de locuintelor sociale, a afirmat primarul Emil Boc.

Contractul stabileste termene precise pentru firma S.C. IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR S.A., iar in cazul in care nu va respecta aceste termene, contractul va fi reziliat. In termen de 6 luni de la data intabularii terenului investitorul va trebui sa prezinte spre avizare documentatia PUZ, in 24 de luni de la obtinerea autorizatiei de construire, va finaliza locuintele sociale, iar in 12 luni de la obtinerea Autorizatiei de Construire, va trebui sa predea suprafata ofertata.

Incetarea contractului se poate produce in cazul in care nu se mai poate duce la indeplinire obiectul si starea de imposibilitate dureaza mai mult de 1 an.

Biroul mass-media           
Primaria municipiului Cluj-Napoca