Primaria Municipiului Cluj-Napoca
Biroul Mass - Media

Email: massmedia@primariacj.ro
Tel: 0264/431900

TEMA CONCURS

AMENAJARE ZONA PIETONALA

IN CENTRUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA

PREAMBUL

Concursul propus ofera posibilitatea de studiu pentru o zona centrala cu reale calitati urbanistice si arhitecturale. Zona studiata este piata Unirii si Bulevardul Eroilor, cele mai circulate zone din centrul vechi al orasului. (vezi planul de situatie  /  anexa 1)

Zona este placa turnanta pentru centrul vechi, de aici pornind practic traseele catre cele mai indepartate cartiere al orasului. Spatiul construit este o mixtura de stiluri arhitecturale ale perioadelor istorice care este ferm armonizata de claritatea si amploarea neasteptata a spatiului urban oferit si care poate ca este secretul farmecului pe care multi vizitatori ai Clujului au marturisit-o. Turistii cauta neobositi aerul nostalgic al trecutului pe care pot sa-l vada in aceasta zona. Orasul are nevoie de aceste zone ca puncte necesare de atractie, dar si de coagulare a vietii urbane

SITUATIA EXISTENTA

Revenind la situatia existenta se pot enumera multe probleme prezente in mai toate partile acestei zone. Zona este din punct de vedere functional o mixtura intre spatii de cult cu rang de monument de maxima importanta, monumente de for public pe lista UNESCO, spatii muzeale si culturale de marca, cluburi cu cele mai diverse caractere si locatii, spatii financiar bancare, institutii de invatamant, comert de diverse (poate prea diverse) standarde, si incheind cu spatii ale administratiei publice locale, totul legat cu spatii de locuit, multe de foarte slaba calitate.

Dimensiunile generoase ale Pietei Unirii ca si a profilului variabil al Bulevarduluii Eroilor fac ca cele doua spatii sa permita, teoretic, manifestari publice cu un numar mare de persoane (vezi cele cateva incercari de reinviere a targului de pe spina centrala a Bulevardului Eroilor din anii trecuti). Poate prea bogata in functiuni zona este de altfel sufocata de prezenta traficului auto care are tendinta de crestere accentuata. Traficul pietonal este si el intens si prin intersectare cu cel auto genereaza disfunctii nu numai de traversare a zonei ci si cu efect de izolare a anumitor suprafete folosite pentru promenada. In spatiul central al Pietei Unirii este prezenta o arie cu caracter de santier arheologic in evolutie. Aceasta evolutie si opinia istoricilor asupra caracteristicilor vestigiilor gasite se regaseste in anexa nr. 2 si 3  atasate prezenzei teme, care isi propune inclusiv gasirea unor idei de punere in valoare a acestora vestigii arheologice, un punct important al acestui concurs de idei.

Valorile de trafic ca si sensurile de circulatie se vor prelua din extrasele studiului de circulatie recent elaborat conform anexei nr.4. De notat faptul ca propunerile studiilor de circulatie impun trafic auto pe latura de sud a Bulevardului Eroilor dar cu gasirea de solutii de descurajare a traficului auto ca flux si viteza. Zona pietei Unirii va fi carosabila numai pe laturile de sud si nord, restul fiind doar accidental carosabile pentru accesul vehiculelor de aprovizionare/interventie in orarul stabilit de Primarie. (vezi schemele si precizarile din anexa nr.4 )

Pentru parcari, care sunt o problema si mai grava, va trebui ca solutiile oferite sa determine numarul posibil al celor de suprafata ce se pot pastra (reorganiza) acceptandu-se ca o parte a lor sa fie absorbite de viitoarele parcari colective. a caror amplasament se gasesc in extrasele din studiul de circulatie . (vezi schemele si precizarile din anexa nr.4 ).

SARCINILE CONCURSULUI

Fata de consideratiile generale de mai sus, analiza aprofundata a spatiilor urbane studiate va putea justifica ideile si conceptele propuse de acestia. Studiul se va limita strict la suprafata orizontala a spatiului public existent, modificarile limitelor acestuia nefiind justificate. Studiul nu va include fatadele propriu-zise ale Pietei Unirii si Bulevardului Eroilor preluand cel mult anvelopa succesiunii de regimuri diferite de inaltime care sa se coreleze cu profilele stradale cerute. Studiul va accentua rolul de spatiu public marcant al orasului, iar prin redefinirea elementelor de cadru urban sa se potenteze rolul de spatiu multifunctional pentru incurajarea manifestarilor pana la nivel national (de exemplu festivaluri, targuri stradale, etc).

Latura de nord a pietei Unirii va necesita o totala revizuire mergand pana la eliminarea parcarilor de suprafata (optional). Problema locurilor de parcare, alaturi de o revizire a limitelor trotuarului de pe partea sudica a Bulevardului Eroilor trebuie sa constituie un punct important in analiza participantilor la acest concurs.

Desigur ca tot ce reprezinta mobilier urban prezent se va rediscuta aliniindu-se la calitatea elementelor vechi de valoare inca prezente cum ar fi imprejmuirea catedralei Sf. Mihai. Pot fi prevazute zone dedicate unor functiuni specifice cum sunt terasele in aer liber. Pentru iluminatul public se doreste o atentie deosebita, animatia centrului fiind la fel de mare si seara. Solutia aleasa va trebui sa permita adaptarea iluminatului la perioadele sarbatorilor anuale importante, cand acesta se va putea particulariza cu interventii cat mai mici. Spatiile verzi existente se pot reconsidera. Se va revizui modul de rezolvare al plantatiilor de arbori aliniament sau decorativi, analizandu-se pe specii de arbori si pastrand cei adecvati zonei urbane. Se va incuraja o abordare care sa ofere o mai buna perceptie vizuala a constructiilor din zona. Materialele folosite vor sublinia tendinta de personalizare a diversele zone ale spatiului urban studiat.

Criteriile principale avute in considerare la formularea ideilor si conceptelor sunt urmatoarele:

§         designul urbanistic

§         gasirea unei solutii pentru vestigiile arheologice.

§         acoperirea completa a functiunilor urbane generale

§         piata ca spatiu multifunctional

§         rezolvarea circulatiilor si parcarilor

§         mobilierul urban de standard artistic

§         controlul asupra afisajului publicitar posibil de acceptat

§         reconsiderarea amenajarilor din jurul monumentelor de for public.

§         solutia de iluminat public

§         rezolvarea spatiilor verzi

Se asteapta ca solutiile sa intareasca imaginile de marca ale Clujului, prezente in zona studiata.

REGULAMENTUL CONCURSULUI

AMENAJARE ZONA PIETONALA

IN CENTRUL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA

1. DATE GENERALE

1.1 Organizatorul concursului

1.2 Scopul concursului

1.3 Autoritatea contractanta

1.4 Tipul concursului

1.5 Juriul concursului

1.6 Secretariatul concursului

2. PARTICIPAREA LA CONCURS

2.1 Calitatea de concurent

2.2 Conditii de calificare

2.3 Conditii de participare la jurizare

3. DESFASURAREA CONCURSULUI

3.1 Inscrierea la concurs

3.2 Materiale puse la dispozitia concurentilor

3.3 Dreptul concurentilor de a solicita clarificari

3.4 Anonimatul proiectelor

3.5 Predarea proiectelor

3.6 Lucrarile juriului

3.7 Confidentialitate

3.8 Criterii de apreciere

3.9 Recomandarile juriului

3.10 Comunicarea rezultatelor

3.11 Contestatii

3.12 Publicarea rezultatelor concursului

3.13 Calendarul concursului

3.14 Premii

4. VALORIFICAREA PROIECTELOR

4.1 Proprietatea asupra proiectelor 4.2 Incheierea contractului pentru proiectul de executie

1.       DATE GENERALE

1.1   Organizatorul concursului

Primaria Municipiului Cluj-Napoca.

1.2   Scopul concursului

Scopul concursului il constituie selectarea unei solutii de arhitectura, ca parte a unei proceduri care va conduce la atribuirea contractului de proiectare concurentului declarat castigator.

1.3 Autoritatea contractanta

Autoritatea contractanta este Primaria Municipiului Cluj-Napoca

1.4.Tipul concursului

1.4.1.   Concurs in doua faze:

1.4.1.1 Faza I Concurs de idei:

-- raspunde unei probleme cu o complexitatea marita in domeniul urbanismului/arhitecturii; -- are ca scop lamurirea unor problematici definite doar in linii generale in tema-program. Rezultatele lor pot conduce la redefinirea acesteia;

-- juriul va selectiona in aceasta faza fara a stabili ierarhii cele mai valoroase cinci solutii.

-- in cazul in care valoarea generala a participarii o justifica, juriul are autoritatea de a diminua numarul finalistilor (dar nu mai putin de trei) sau de a propune organizatorului marirea acestuia (dar nu mai mult de sapte), fara a se modifica suma cuvenita fiecaruia.

-- toti cei cinci castigatori ai Fazei I vor primi mandat pentru definitivarea studiului si, in urma fazei a II- a, pentru incredintarea proiectului de executie.

1.4.1.2  Faza a II-a Concurs de proiect cu invitati:

-- are ca scop selectarea dintre cei cinci finalisti a autorului celei mai bune solutii pentru a-i fi incredintata elaborarea proiectului de executie (atribuire prin procedura de negociere cu o singura sursa);

-- organizatorul va deconspira anonimatul lucrarilor, va face in numele organizatorului invitatiile in faza a II a si va remite fiecarui concurent observatiile juriului privind in exclusivitate lucrarea sa, precum si eventualele precizari sau modificari ale temei-program.

-- redactarea lucrarilor se face la o scara convenabila corectei lor lecturi;

-- lucrarea se va incredinta autorului selectionat;

-- ridicarea anonimatului si expozitia publica se va face pentru toate proiectele prezentate atat in faza I, cat si in faza a Il-a, numai dupa redactarea raportului final al juriului.

1.4.2 Concursul este public:

-- concurs deschis ce se adreseaza tuturor profesionistilor;

-- concursului urmeaza sa i se asigure o larga publicitate in principalele mijloace mass-media, precum si in presa profesionala, prin grija promotorului;

1.5 Juriul concursului

1.5.1 Juriul este format din 5 membri titulari si 3 membri supleanti:

Numele membrilor juriului va fi anuntat pana la data de 28 decembrie.

Toti membrii juriului titulari si supleanti participa la lucrarile acestuia. Membrii supleanti nu au drept de vot decat in masura in care inlocuiesc temporar sau permanent un membru titular. In cazul in care participarea la concurs este numeroasa, organizatorii vor numi o Comisie Tehnica pentru intocmirea unui raport privind respectarea conditiilor impuse de regulamentul si tema concursului, fara a face aprecieri de valoare.

1.5.2 Juriul stabileste modul si programul de desfasurare a deliberarilor.

1.5.3 Juriul concursului are urmatoarele atributii:

 - alege un presedinte dintre membrii sai;

- analizeaza si decide asupra raportului prezentat de secretariatul concursului si dupa caz de Comisia Tehnica;

- evaluaeaza proiectele conform criteriilor si metodologiei stabilite de comun acord;

- intocmeste si inainteaza catre autoritatea contractanta raportul privind lucrarile juriului si rezultatele concursului;

-  formuleaza recomandari pentru elaborarea proiectului de executie de catre castigator.

1.5.4 Juriul este suveran. Decizia sa nu poate fi contestata si este obligatorie pentru autoritatea contractanta.

1.5.5 Juriul este ajutat de secretariatul concursului

1.6. Secretariatul concursului are urmatoarele atributii:

- inregistreaza intrebarile scrise ale concurentilor;

- transmite raspunsurile la intrebarile tuturor participantilor la concurs;

- asigura primirea proiectelor depuse de participanti, eliberand dovada de predare;

- inlatura de pe coletele expediate prin posta orice indicatie menita a deconspira anonimatul lucrarilor;

- numeroteaza proiectele in ordinea depunerii lor de catre concurenti;

- examineaza cerintele formale de prezentare a proiectelor si prezinta juriului un raport, inclusiv asupra cazurilor de nerespectare a conditiilor si datei de primire a proiectelor, fie direct, fie prin posta;

- expune solutiile pentru jurizare;

- redacteaza materialele necesare juriului;

- transmite catre concurenti rezultatul concursului;

2. PARTICIPAREA LA CONCURS

2.1 Calitatea de concurent

2.1.1 Concurentii pot fi persoane fizice, individual sau in echipa, reprezentata printr-un delegat imputernicit, sau persoane juridice, romane sau straine. Nu sunt admisi concurenti care au sau au avut conflicte/litigii cu Primaria Cluj-Napoca.

2.1.2 Participantii individuali sau, in cazul echipelor, cel putin unul din membrii echipei, trebuie sa fie arhitect cu drept de semnatura, membru al Ordinului Arhitectilor din Romania sau al unei organizatii profesionale similare din tarile Uniunii Europene sau Spatiului Economic European;

2.1.3 Persoanele care fac parte din juriu, secretariatul concursului, persoanele ce au participat la elaborarea temei si regulamentului de concurs precum si angajatii acestora sau rudele pana la gradul al treilea inclusiv nu au dreptul de a participa la concurs.

2.2 Conditii de calificare

Concurentii trebuie sa prezinte documente care sa dovedeasca ca indeplinesc conditiile de calificare pentru concurs, dupa cum urmeaza:

2.2.1 - pentru persoane fizice

-- dovada calitatii de arhitect cu drept de semnatura al Ordinului Arhitectilor din Romania sau organizatii profesionale similare din tarile Uniunii Europene sau Spatiului economic European;

- dovada intentiei de asociere/colaborare cu una sau mai multe persoane fizice/juridice avand competenta necesara si proiectarea de specialitate ca obiect principal de activitate si care, in eventualitatea castigarii concursului si atribuirii contractului de proiectare pentru executie, prezinta o scrisoare de intentie pentru asigurarea serviciilor complete (arhitectura, rezistenta, instalatii, retele etc.)

2.2.2 - pentru persoane juridice

-- certificat de inmatriculare emis de Registrul Comertului si statutul societatii, in copie si, daca este cazul, dovada intentiei de asociere/colaborare cu una sau mai multe persoane fizice/juridice avand proiectarea de specialitate ca obiect principal de activitate si care, in eventualitatea castigarii concursului si atribuirii contractului de proiectare pentru executie, pot asigura servicii complete (arhitectura, rezistenta, instalatii, retele etc.);

 -- au angajat sau asociat un arhitect cu drept de semnatura in conditiile pct. 2.2.1.

2.3 Conditii de participare la jurizare

Pentru a fi luate in considerare, proiectele trebuie sa respecte:

 -- conditiile privind calitatea de concurent;

 -- tema concursului;

 -- termenul de predare;

 -- anonimatul

1.       DESFASURAREA CONCURSULUI

3.1 Inscrierea la concurs

Lansarea concursului: vineri 2 decembrie 2005.

Documentatia de concurs poate fi procurata de la Primaria Municipiului Cluj-Napoca in perioada 5-29 Decembrie 2005 (intre orele 10.00 14.00). Taxa de participare este de 100 RON.

3.2 Documentatie pusa la dispozitia concurentilor

Pe un format CD-rom

-- regulamentul concursului;

-- tema de proiectare;

-- Anexa nr 1: Plan de situatie pe ridicarea topo cu marcarea zonei studiate;

-- Anexa nr 2: Adresa Comisiei nationale de arheologie;

-- Anexa nr 3: Plan schematic sapaturi arheologice;

-- Anexa nr 4: Planul de fluidizare a circulatiei in zona centrala a Municipiului Cluj-Napoca Etapa 2006

3.3 Dreptul concurentilor de a solicita clarificari

3.3.1 Concurentii au dreptul de a pune intrebari numai in scris privind continutul documentatiei de concurs, pana vineri 15 decembrie 2005, orele 14.00. Adresa este cea a Primariei Municipiului Cluj-Napoca sau de e-mail concurs@primariacj.ro . Pentru probleme organizatorice adresa de contact este oartransilvania@rdslink.ro

3.3.2 Organizatorii au obligatia de a transmite raspuns la intrebarile puse de concurenti tuturor participantilor indiferent daca au pus sau nu intrebari pana la data de luni 28 decembrie 2005, orele 16.00.

3.3.3 Raspunsurile fac parte integranta din tema si regulamentul concursului.

3.4 Prezentarea proiectelor

3.4.1 Proiectele vor fi prezentate pe hartie alba,  in tehnici la alegere, si vor cuprinde:

Piese desenate (doua formate A0):

-- Plan de situatie propus 1:500.; format A0 paginare verticala

-- Plan concept, profile stradale/sectiuni, detaliere zone interes, alte piese desenate la alegerea participantilor menite sa expliciteze solutia propusa, perspective, axonometrii, fotomontaje la o scara la alegerea concurentilor pe formatul Planului de situatie propus si pe inca un format A0

Piese scrise:

 -- Memoriu explicativ ce va cuprinde obligatoriu bilanturi ale suprafetelor propuse pe categorii de functiuni si materiale folosite

 -- Borderoul documentelor predate / scrise si desenate / format digital pe CD.

3.5 Anonimatul proiectelor

3.5.1. Pentru pastrarea anonimatului fiecare piesa (plansa format) va avea un simbol de identitate alcatuit din 6 cifre;

-- Simbolul va fi aplicat pe fiecare piesa, in coltul din dreapta sus, intr-un dreptunghi acoperit cu hartie neagra de 5x3 cm lipita pe contur pe ambele fete;

 -- Intr-un plic sigilat format A5 pe care este inscris simbolul de identitate, de data aceasta neacoperit, se va introduce o hartie cuprinzand numele, adresa autorului/autorilor, precum si dovezile de calificare conform pct.2.2.1. si 2.2.2.

-- Plicurile A5, cuprinzand datele de identificare ale autorilor, vor fi pastrate secret la secretariatul concursului si vor fi desigilate numai dupa stabilirea proiectelor selectate.

-- Datele de identificare ale autorilor proiectelor selectate vor ramane secrete si vor fi facute publice numai dupa stabilirea ierarhiei finale si a desemnarii castigatorului concursului.

3.6 Predarea proiectelor

3.6.1 Fiecare proiect va cuprinde piesele desenate, rulate intr-un tub de carton rigid, precum si plicul A5 introdus in acelasi tub.

3.6.2 Proiectele vor fi predate direct sau expediate prin posta (la adresa: Primaria Municipiului Cluj-Napoca, strada Motilor nr.1-3, Cluj-Napoca, Judetul Cluj, Cod Postal 400001), primindu-se in schimb un numar de ordine care va fi inscris pe tub. Atentie: tuburile trebuie sa permita inscriptionarea cu pixul sau marker.

3.6.3 La predarea proiectului, fiecare participant va primi o recipisa de predare.

3.6.4 Proiectele trimise prin posta (cu confirmare de primire) vor fi expediate pana la aceeasi data si ora cu data limita de predare, conform calendarului concursului. Concurentii ce vor expedia proiectele prin posta au datoria sa se asigure ca data expedierii este inscrisa pe colet si va ajunge la sediul secretariatului concursului pana la data prevazuta in calendarul concursului.

3.7 Lucrarile juriului

3.7.1 Deschiderea coletelor continand proiectele se va face de catre secretariatul concursului, in prezenta unui reprezentant al organizatorilor la data prevazuta in calendar.

3.7.2 Proiectele vor primi un numar de concurs aleatoriu (format din doua sau trei cifre) ce nu va avea legatura cu numarul de inregistrare de la predarea documentatiei.

3.7.3 Secretariatul va verifica daca fiecare proiect cuprinde toate piesele, precum si plicul A5, in conditiile cerute prin regulament;

3.7.4 Secretariatul va intocmi un proces verbal, semnat de catre cei doi reprezentanti ai organizatorilor, in care se vor mentiona proiectele care respecta conditiile formale de predare precum si cele care nu le respecta.

3.7.5 In baza procesului verbal, doar juriul este in masura a decide asupra mentinerii sau excluderii din concurs a proiectelor care nu se incadreaza in conditiile de concurs.

3.8 Confidentialitate

3.8.1 Nici un concurent nu are dreptul de a contacta membrii juriului in legatura cu concursul sau cu propriul proiect.

3.8.2 Autoritatea contractanta, secretariatul, precum si membrii juriului, au obligatia de a pastra confidentialitatea asupra continutului proiectelor din Faza I si asupra deliberarilor.

3.9 Criterii de apreciere

3.9.1 Criteriile de evaluare si ierarhizare a proiectelor sunt: - viabilitatea solutiei urbanistice, adaptarea la constrangerile amplasamentului - calitatea functionala si economicitate - calitatea plastic-volumetrica si imagine

3.9.2 Ponderea acestor criterii in aprecierea solutiilor si adaugarea altora noi este de competenta exclusiva a juriului.

3.10 Recomandarile juriului

Intrucat scopul concursului il constituie trecerea la executia obiectului propus prin proiectul de concurs, juriul va transmite in scris concluziile deliberarilor, si recomandarile pentru proiectul de executie.

3.11 Comunicarea rezultatelor

3.11.1 Secretariatul concursului va comunica rezultatele concursului fiecarui participant, iar publicul va fi informat prin publicarea rezultatelor in presa.

3.12 Contestatii

3.12.1 Decizia juriului privind evaluarea proiectelor nu poate fi contestata si nu poate constitui subiect de drept.

3.12.2 Concurentii pot depune contestatii, in termen de 3 zile de la data anuntarii rezultatului concursului, dar numai cu privire la probleme procedurale. Contestatiile vor fi rezolvate in conformitate cu prevederile regulamentului.

3.13 Publicarea rezultatelor concursului 3.13.1 Autoritatea contractanta va publica rezultatele concursului in termen de maximum 7 zile, cu mentionarea autorilor proiectelor. 3.13.2 Dupa desemnarea castigatorului, autoritatea contractanta va organiza o expozitie a proiectelor din concurs.

3.13.3 In cazul in care nu doreste sa i se faca publica identitatea, concurentul trebuie sa mentioneze acest lucru in scris, in declaratia de autor.

3.14 Calendarul concursului

lansarea concursului comunicat de presa al Primariei Municipiului Cluj Napoca		Duminica 4 decembrie 2005, orele 12.00
inscrierea la concurs		incepand cu data de luni 5 decembrie 2005, orele 10.00 pana la data de joi 29 decembrie 2005, orele 14.00
data limita a primirii intrebarilor concurentilor		Joi 15 decembrie 2005, orele 14.00
data limita de difuzare a raspunsurilor la intrebari		Miercuri 28 decembrie 2005, orele 16.00
data si ora limita pentru primire a proiectelor direct la secretariatul concursului sau data postei		Joi 10 februarie 2006, orele 15:00
data si ora deschiderii coletelor		Vineri 11 februarie 2006, orele 10.00
examinarea cerintelor formale ale proiectelor si intocmirea raportului secretariatului/comisiei tehnice		Vineri 11 februarie 2006
jurizarea proiectelor Faza I		Luni 14 miercuri 16 februarie 2006
conferinta de presa cu anuntarea rezultatelor Fazei I		Vineri 18 februarie 2006
data limita pentru predarea proiectelor pentru faza a II-a		Joi 10 martie 2006, ora 12:00
jurizarea fazei a II-a		Joi 10 vineri 11 martie 2006
anuntarea rezultatelor Fazei a II-a		Sambata 12 martie 2006

3.15 Premii

Premiile concursului:

Faza I - 5 premii a cate 3.000 RON fiecare, pentru fiecare echipa calificata (pe care ii vor incasa in momentul in care vor preda faza a II-a)

Faza a II-a - atribuirea contractului de proiectare concurentului castigator prin procedura de negociere cu o singura sursa.

4. VALORIFICAREA PROIECTELOR

4.1 Proprietatea asupra proiectelor

4.1.1 Proiectele premiate in urma desfasurarii concursului devin proprietatea autoritatii contractante. Drepturile patrimoniale si morale asupra lor se supun prevederilor Legii dreptului de autor.

1.1.2  Proiectele neselectate pot fi ridicate de autori pe cheltuiala proprie, in termen de cel mult 30 de zile de la inchiderea expozitiei, dupa care autoritatea contractanta nu-si mai asuma nici o raspundere.

4.2 Incheierea contractului pentru proiectul de executie

4.2.1 Valoarea contractului de executie va fi evaluata, prin negociere libera intre parti, avand ca baza onorariile Ordinului Arhitectilor din Romania.

4.2.2. Termenul de predare pentru fiecare faza (A.C., D.D.E, etc) vor fi stabilite de comun acord intre parti in termen de maximum o saptamana de la anuntarea rezultatelor. Prima faza de proiectare nu va depasi 30 de zile calendaristice, urmand ca pentru proiectarea unor detalii speciale termenul sa fie negociat intre parti (de exemplu pentru obiectele de mobilier urban).